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三四线房价跌了,网友:2014年6000元买的房子,现在45

发布日期:2020-07-01 01:00   来源:未知   

不少三四线城市,在2014年到2018年,房价涨得非常厉害,在去库存和棚改货币化安置的影响下,曾经房价三四千的城市,升到七八千元甚至上万元。而当地不少人一年也就赚四五万元,对当地人来说,他们觉得非常不可思议。

我们国家越来越富强,人们的受教育程度也越来越高,不管在什么城市,和上世纪相比,上大学的人越来越多了。那些大学生毕业之后,许多会在一线城市工作。但要在一线城市安家,谈何容易?因此也就出现了,清北毕业生也买不起北京的学区房这样的例子。

一线城市买不起,部分热点二线城市房价也越来越高,那么我回到老家买房总可以吧,然而从15年开始三四线城市也迎来房价的上涨。每年的国庆节和春节,售楼部都会接待许多返乡置业的人群。

那些返乡置业人群很大的感触就是,以前大城市的房价买不起,想回老家买三四线城市,现在连三四线城市,也不是所有项目能买得起了。

我有一个同事是湖北孝感人,2016年赶早在老家以4000元的价格买了一套房,如今这套房的房价已经涨到了8000元。但我认为在缺少产业和人口流入支撑的情况下,这个房价还是太高了。

不少人对三四线城市的房价上涨幅度感到不可思议,我觉得主要有两方面的原因,一方面是棚改货币化安置走向了尾声,另一方面是房子的供应量在上升,需求量却没有同步上来。

以湖北荆州为例,2015年,荆州为了去库存,同时推动棚户区改造工作,提出到2020年前要完成城区棚户区改造8万户以上。而如今棚改货币化安置越来越少,更多的是赔房子,而不是给你拆迁补偿款。截至2019年底,荆州商品住房库存还有184.04万平方米。